Penthouse, große Dachterrasse & traumhafter Ausblick
Ausblick
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Penthouse, große Dachterrasse & traumhafter Ausblick
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 75328 Schömberg
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 130828793
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Aussicht! Helle, sonnige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen den Charakter dieser großzügigen 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung.
Absolutes Highlight: eine weitläufige Dachterrasse mit ca. 52 m² und Ausrichtung von Südosten bis Südwesten. Hier lässt es sich den ganzen Tag herrlich im Freien entspannen, immer mit traumhaftem Blick über Schömberg und die umliegende Landschaft.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Schömberg. Da sie aktuell leer steht, ist ein schneller Einzug problemlos möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage mit herrlicher Fernsicht, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie eine Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Aber auch Spazierwege in der Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das rund 7800 Einwohner zählende Schömberg liegt auf der Enz-Nagold-Platte auf einem Höhenzug des Schwarzwalds, ca. 15 km südlich von Pforzheim. Die Gemeinde ist seit 1939 heilklimatischer Kurort und besitzt außer einer herrlichen Landschaft und guter Luft eine sehr gute Infrastruktur: Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem gut sortierten Einzelhandel, Restaurants und Cafés sowie vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Kurpark. Vor allem bietet Ihnen Schömberg aber ein breit gefächertes Angebot an Outdooraktivitäten in schönster, idyllischer Schwarzwaldnatur wie Wandern, Biken oder Ski fahren. Kliniken und Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung.
Eine gut ausgebaute Kinderbetreuung sowie Kinderklinik machen Schömberg insbesondere auch für Familien attraktiv.
Schömberg verfügt über eine gute Busverbindung nach Pforzheim.
Entfernungen:
Stuttgart ca. 52 km
Calw ca. 15 km
Pforzheim ca. 15 km
A8 bei Pforzheim ca. 21 km
Ausstattung
– Dachterrasse mit ca. 52 m²
– sonniger Wohnbereich
– gut geschnittenes Schlafzimmer
– vielseitig nutzbares drittes Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
– modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
– Einbauküche
– eigenes Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
– Hausmeisterservice
– Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Haftung besteht im Übrigen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 22.03.2019
- Energieausweis gültig bis 21.03.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.