Modern. Effizient. Traumhafte Lage
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Modern. Effizient. Traumhafte Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 75365 Calw
- Kaufpreis 629.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 16 m²
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Gäste-WC ja
- Stellplatzanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 250
- Provision Keine Käuferprovision
Immobilie
Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher, KfW 55
5-Zimmer-Neubauwohnung in bester Lage mit Blick auf die Altstadt.
Das Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten wird in Massivbauweise erstellt und über eine ressourcensparende Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt, gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher.
Die Wohnung belegt die komplette Etage und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Alle Räume sind großzügig und gut aufgeteilt. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Altstadt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein separater Raum zum Abstellen von Kinderwagen oder Gehhilfen sowie ein Fahrradraum. Des weiteren stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, die im Preis bereits inbegriffen sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage. Die Altstadt mit historischem Stadtzentrum und Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem und schnell zu Fuß zu erreichen..
Das ca. 33 km westlich von Stuttgart und ca. 18 km von Pforzheim entfernt gelegene Calw ist Kreisstadt im Nordschwarzwald.
Die malerische Fachwerkstatt begeistert bis heute mit hunderten denkmalgeschützten Häusern. Vor allem aber besticht Calw durch seine reizvolle Lage am Rande des Schwarzwalds und gleichzeitig schneller Anbindung an die großen Ballungszentren.
Die Städte Sindelfingen, Böblingen, Leonberg, Renningen, Weissach, Weil der Stadt, Herrenberg sind gut und schnell erreichbar. Zusätzlich besteht schon bald Anschluss an das Stuttgarter S-Bahnnetz: www.hermann-hesse-bahn.de. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten.
Darüber hinaus bietet die Stadt Calw ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, vor allem aber viel Natur, die zu Spaziergängen, zum Wandern, Biken oder einfach nur zum Erholen einlädt. Spazierwege beginnen unweit der Wohnung.
Ausstattung
Highlights:
– Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage mit Speicher
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche ( 55,70m² )
– Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage
– Aufzug in alle Etagen
– Barrierefrei
– Balkon mit Altstadtblick
– Tageslichtbadezimmer
– Bodentiefe Dusche und Badewanne
– 3-fach isolierte Fenster
– Elektrische Rolläden
– Abstellraum im Untergeschoss
– 2 Stellplätze optional mit Carport
u.v.m.
Sonstiges
Bitte sind Sie so freundlich und kontaktieren uns mit Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE SOWIE EINER GÜLTIGEN TELEFONNUMMER.
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Haftung besteht im Übrigen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.