2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Aufzug, umgeben von Grün
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Balkon
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Badezimmer
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2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Aufzug, umgeben von Grün
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 75323 Bad Wildbad
- Kaufpreis 86.000,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1968
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Fenster
- Immobilien-ID 130828811
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung, herrlicher Ausblick
Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Mieteinnahmen p.a. KM 5.400 €.
Lage
Direkt am Waldrand, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar.
Der Luftkurort Calmbach ist Ortsteil von Bad Wildbad besitzt eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
Über die B294 ist Calmbach an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Pforzheim erreichen Sie schnell in ca. 20 km.
Nächster Autobahnanschluss: Pforzheim (A8 )
Ausstattung
– Balkon
– Aufzug
– Rolläden
– Tageslichtbad
– Einbauküche
– Kellerabteil
– Hausmeisterservice
Sonstiges
Bitte sind Sie so freundlich und kontaktieren uns mit Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE SOWIE EINER GÜLTIGEN TELEFONNUMMER.
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Haftung besteht im Übrigen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Kontaktaufnahme und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 04.10.2017
- Energieausweis gültig bis 04.10.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.