1,5 Zimmerwohnung in Halbhöhenlage + Terrasse
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1,5 Zimmerwohnung in Halbhöhenlage + Terrasse
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 76332 Bad Herrenalb
- Kaufpreis 74.000,00 €
- Wohnfläche ca. 43 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1980
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 130828814
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese praktisch geschnittene 1,5 Zimmerwohnung liegt, umgeben von Grün, in sonniger und ruhiger Halbhöhenlage von Bad Herrenalb.
Die Gartengeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 42,70 m² und befindet sich in einem gepflegten, 1980 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohnraum mit bodentiefer Fensterfront, räumlich abgesetztem Ess- und Küchenbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Abstellraum.
Die Terrasse schließt sich an den Wohnraum an. Hier lässt sich in der frischen Luft und mit Blick ins Grüne herrlich entspannen.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kompletten Wohnung..
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Hausmeisterservice machen das Angebot perfekt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350 EUR kalt.
Lage
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales.
Das traditionsreiche und charmante Städtchen mit viel Flair verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, Golf- und Tennisplatz, ein herrlich gelegenes Freibad sowie zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Wintersportler kommen auf Ihre Kosten.
Durch die Albtalbahn und Buslinien ist Bad Herrenalb an die umliegenden größeren Städte wie Karlsruhe, Ettlingen; Baden Baden oder Pforzheim gut angebunden.
Den nächsten Autobahnanschluss (A5) erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Ausstattung
– überdachte Terrasse
– Holzfenster + Rolläden
– Fußbodenheizung
– Fliesenböden
– Wasch- und Trockenraum
– Hausmeisterservice
– Stellplatz
Sonstiges
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit vollständigen Interessentendaten ( Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) !!!
Telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden.
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Haftung besteht im Übrigen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.