Effizient. Modern. Komfortabel – 5-Zimmerwohnung in gefragter Lage
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Effizient. Modern. Komfortabel – 5-Zimmerwohnung in gefragter Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 75365 calw
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 130
Immobilie
Wärmepumpe, Photovoltaik, A+, KfW 55-Standard
Diese komfortable 5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in gefragter Lage von Calw und bietet Ihrer Familie das ideale Zuhause.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Eine ressourcensparende und effiziente Wärmepumpe, gekoppelt mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher machen die energetische Ausstattung perfekt und zukunftssicher.
Sie bewohnen die komplette Etage alleine und erreichen Ihre Wohnung bequem und barrierefrei über einen Aufzug.
Die Wohnräume präsentieren sich durchweg modern, offen und hochwertig. Der architektonisch gut durchdachte und praktische Grundriss lässt genügend Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Auf ca. 142 m² Wohnfläche stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gästebad, Diele und Abstellraum zur Verfügung. Herzstück bildet der großzügig gestaltete Wohn-und Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon, auf dem sich herrlich die Abendsonne genießen lässt. Bodentiefe Fenster bieten Blick ins Grüne und auf die Stadt Calw.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze. Die Vorinstallation für eine Ladesäule ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen.
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in sonniger Halbhöhenlage am Welzberg in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Die Hesse- und Schwarzwaldstadt Calw erfreut sich dank ihrer vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Natur sowie zu den großen Ballungszentren wachsender Beliebtheit.
Die malerische Fachwerkstadt begeistert bis heute mit hunderten denkmalgeschützten Häusern.
Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart in ungefähr einer Stunde, Pforzheim in einer halben Stunde.
Über die Herrmann-Hesse-Bahn besteht Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz, so dass Sie vollkommen stress- und staufrei, ganz ohne Parkplatzprobleme in etwa einer Stunde in die Stuttgarter Innenstadt gelangen.
Ausstattung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Photovoltaikanlage mit Speicher
– 3-fach isolierte Fenster
– barrierefreier Zugang
– Aufzug
– Balkon
– offene Küche
– Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Dusche
– Fliesen als Bodenbelag
– Videosprechanlage
– Fahrradgarage
– 2 Stellplätze mit Vorinstallation für eine Ladesäule (inklusive)
Sonstiges
Bitte sind Sie so freundlich und kontaktieren uns mit Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE SOWIE EINER GÜLTIGEN TELEFONNUMMER.
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Haftung besteht im Übrigen nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Kontaktaufnahme und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 02.10.2021
- Energieausweis gültig bis 02.10.2031
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.